Архітектурне проектування будівель і споруд

Архітектурне проектування будь-яких споруд – це досить складний і трудомісткий процес, що вимагає взаємодії професійних фахівців різних напрямків. Правильне виконання всіх етапів роботи гарантує не тільки привабливий зовнішній вигляд майбутніх будівель, а й їхню функціональність, якість і довговічність.

Види проєктування будівель

Будь-яке будівництво пов’язане з попередньою розробкою проєкту, по суті це найважливіший етап, без якого неможливо звести будь-які споруди. Перш ніж приступити до проектування, слід визначитися з видом майбутніх робіт. Будівлі умовно ділять на кілька видів залежно від таких критеріїв:

Будівлі за призначенням: громадські та адміністративні комплекси, торговельні та розважальні центри, виробничі та складські будівлі, об’єкти з обслуговування автотранспорту, придорожній сервіс, житлові будівлі та заміські котеджі. Цей критерій дуже важливий, тому що визначає цілі майбутньої споруди.
Планування – цей важливий атрибут характеризує основні параметри майбутньої будівлі (розмір площі, кількість поверхів) та архітектурні рішення, які будуть застосовані.
Оснащення – цей фактор важливий при встановленні різного роду обладнання, для яких потрібне під’єднання інженерних комунікацій.

Інша класифікація проєктів будівель відноситься до споруд серійних (типових) та індивідуальних. До першого типу відносяться проєкти, які можуть застосовуватися до багатьох об’єктів неодноразово, а індивідуальні проєкти вимагають від розробника особливого підходу та розробки проєктів архітектурно, з внесенням дизайнерських рішень, відповідно до конкретних вимог клієнта. На практиці найчастіше замовники обирають типовий проєкт і вносять до нього свої зміни. Для успішного і якісного проєктування будівель усі нюанси та особливості об’єкта мають бути обумовлені заздалегідь. Для цього всі проектні роботи виконуються в кілька основних етапів.

Етапи архітектурного проектування будівель

Етап 1: вибір архітектурної компанії

Перш ніж розпочати співпрацю, клієнт обирає архітектора на підставі рекомендації або конкретної філософії дизайну. Як правило, архітектори мають портфель минулих проєктів для розгляду і, можливо, приклади їхнього процесу. Дуже важливо упевнитися в досвіді ведення архітектурними компаніями подібних проектів і в їхній кваліфікації.

Етап 2: Збір інформації + документація

Наступним етапом є обговорення цілей, потреб і вимог клієнта. У цей час клієнт і архітектор почнуть формувати зв’язні стосунки і загальну концепцію для будівництва або реконструкції майбутньої будівлі. Тут визначається сфера застосування, особливості, призначення та функціональність будинку. Архітектори відвідують об’єкт, розглядають наявні умови та проводять вимірювання вже наявного будинку, що потребує реконструкції, або земельної ділянки. Створюється набір готових планів і клієнту надається копія для внесення змін і власних ідей. На цьому етапі зазвичай необхідно зв’язатися з геодезистом для проведення обстеження ділянки – це обстеження в кінцевому підсумку включається в готові документи. Архітектор збирає додаткову документацію – відповідні записи, які можуть містити готові креслення наявного будинку; інформацію від державних і міських установ щодо конкретних вимог землекористування та будівельних норм, а також щодо процедур попередньої подачі та попереднього дозволу. Архітектори також створюють робочий план і кошторис, щоб визначити, що буде зроблено і коли, а також вартість будівництва будівлі.

Етап 3: Схематичне проектування

Архітектори створюють до будівель архітектурне проєктування, надають 2-3 попередні проєкти, що включають побажання і поправки, отримані від клієнта. На цьому етапі архітектори також представляють концепцію дизайну. Можливо, це особлива функція об’єкта, яку можна було б поліпшити за допомогою нової архітектури або можливостей у рамках проєкту. Загальні положення функцій у будинку розглядаються і графічно представлені у вигляді діаграми. Також з клієнтом обговорюються варіанти матеріалів, і для всього проєкту затверджується цільовий бюджет. Клієнт приймає рішення за допомогою архітекторів щодо різних варіантів дизайну і для нього, зрештою, обирається загальна стратегія.

Етап 4: Розробка дизайну + Дозвільні документи

На цьому етапі архітектори перетворюють схематичні креслення на дозвільні документи, а графіку з діаграм на реальну архітектуру. Креслення уточнюються щодо деталей і методів. Архітектори з’ясовують, як усе поєднується (як підлога зустрічається зі стіною: базове оздоблення, приховане оздоблення, без оздоблення). Віконні прорізи додатково визначаються за допомогою віконних рам і місць прорізів. Розробляється і враховується інформація від інших консультантів, таких як інженер-будівельник, і узгоджується з проектними кресленнями. Специфікації для матеріалів, пристосувань, приладів, деталей збірки та відповідної кодової інформації включаються до проєкту будівництва. Рекомендації від постачальників і виробників додаються до набору креслень.

Етап 5: Будівельна документація + Отримання дозволу

Набір дозвільних креслень є спрощеним конструктивним комплектом. Дозвільні документи використовуються для подачі, узгодження та отримання дозволу на будівництво та іншої супровідної документації, що складається з планів, розрізів, аксонометричних схем, специфікацій обладнання, кошторисної документації за розділами.

Переваги компанії BUDCRAFT™

Архітектурна компанія BUDCRAFT™ надає свої послуги вже багато років, і розробляє проєкти архітектурні споруд різного призначення. В арсеналі компанії тільки кваліфіковані фахівці з багаторічним досвідом роботи, які знають кожен нюанс у розробці та втіленні архітектурних і дизайнерських ідей.

Компанія оперативно виконує всі вимоги і надає комплексні послуги точно в строк. У роботі співробітники компанії застосовують тільки сучасні технології та матеріали, а також новітні методи архітектурного проєктування. Завдяки цьому, всі об’єкти, виконані BUDCRAFT™, відрізняються привабливим зовнішнім виглядом, енергоефективністю та високою надійністю.