Будівництво будинку під ключ

Будівництво будинку під ключ

Будівництво будинків під ключ

Побудувати власний будинок, до якого хотілося б повертатися після напруженого дня – гідна мета людини, яка не звикла задовольнятися малим. Будівництво будинків під ключ недорого й оперативно задовольнить потреби в комфорті, позбавивши від втрати часу і нераціональних витрат, які неминучі в разі зведення будинку своїми силами або із залученням різношерстих бригад на тому чи іншому етапі робіт.

Етапи будівництва

Споруда власного будинку з нуля до етапу “заходь і живи” – недешевий захід, що вимагає комплексного підходу, ретельного планування і суворого виконання кожного пункту робіт у заданій послідовності. Приблизний план зведення майбутнього житла матиме такий вигляд:

  1. Геодезичні вишукування для вивчення місцевості споруди з метою правильного розрахунку навантаження на несучі конструкції, а також для проектування оптимальних точок в’їзду, інженерних комунікацій, взаємодії майбутнього об’єкта з навколишньою інфраструктурою.
  2. Проектні роботи – включають в себе ескізне рішення, а також будівельний та інженерний розділи. Ескізна частина дасть змогу візуально спланувати оптимальне цільове розміщення кімнат, дверних і віконних прорізів, стиль фасаду та деталі екстер’єру. 3D-візуалізація продемонструє майбутній будинок у найдрібніших деталях. Будівельна частина міститиме специфікації на матеріали та конструкції, їхні характеристики, а також докладні схеми вузлів. Інженерний розділ призначений для розрахунку електричних, санітарних і вентиляційних мереж.
  3. Складання кошторису – виконується на основі наявного проєкту і дасть змогу побачити в деталях, з чого складається ціна майбутнього будинку. Незалежно від величини об’єкта, чи то будівництво дачних будинків під ключ, чи то зведення заміського житлового будинку в кілька поверхів, кошторис зробить прозорою і зрозумілою видаткову частину, запобігши фінансовим втратам.
  4. Будівельні роботи ведуться за заздалегідь складеним графіком і включають в себе весь цикл – від влаштування котловану під фундамент до фінішної обробки поверхонь. Після зведення фундаменту слідує влаштування каркаса зі зміцненням несучих конструкцій і монтажем перекриттів. Далі слідує монтаж покрівельного каркаса і укладання покрівлі з попередньою паро- і гідроізоляцією. Утеплення несучих стін зовні і всередині приміщення виконується із застосуванням найбільш ефективних для конкретного об’єкта енергозберігаючих систем. Прокладання інженерних систем здійснюється з урахуванням наявних потужностей інфраструктури, а також планованої кількості мешканців у будинку. Оздоблювальні роботи фасаду та внутрішніх стін, встановлення віконних та дверних прорізів виконується на завершальній стадії робіт.
  5. Здача в експлуатацію виконується відповідальним фахівцем, який вчасно виявить наявні недоробки.

Технічний нагляд виконується на всіх етапах і запобігає виникненню ситуацій, за яких доводиться змінювати хід робіт, переробляти некоректний результат, і втрачати гроші на додаткових, не врахованих у кошторисі операціях.

Підбір матеріалів

Безпечне та ефективне будівництво заміських будинків під ключ неможливе без використання будівельних матеріалів, виробів і конструкцій найвищої якості. Принцип економії “на сірниках” може обернутися колосальними витратами в майбутньому під час експлуатації будинку. Клієнти задають вектор, вказуючи, в будинку з яких матеріалів планують жити, а кваліфіковані фахівці – підбирають і узгоджують весь комплекс матеріально-сировинної бази для будівництва. Важливо розуміти переваги та недоліки ключових будівельних матеріалів, зазначених нижче.

Цегла

Переваги цегляної кладки очевидні. Цегляний будинок витримає будь-яке вітрове навантаження і перепади температур. Сировина екологічно нешкідлива і довговічна. Житло з цегли стане вашим родовим маєтком, у якому ви почуєте сміх не тільки ваших дітей, а й майбутніх онуків і правнуків.

Пожежна безпека і висока звукоізоляція зроблять перебування всередині комфортним і безпечним. А широкі можливості для архітектурних рішень дозволять відійти від безликих типових проєктів і створити респектабельний особняк, що вселяє повагу до його власника.

Керамічні блоки

Ця технологія, як і попередня, екологічно нешкідлива і має високі теплоізоляційні властивості. Габарити і структура керамічного блоку дають змогу замінити 1 одиницею 7 цеглин, що здешевлює кладку і дає змогу заощадити квадратні метри за рахунок меншої товщини стін. Важливо врахувати, що, як і цегла, керамічний блок вирізняється крихкістю і високими вимогами при транспортуванні.

Канадська технологія

Якщо потрібне швидке й недороге зведення будинку – цей варіант оптимальний. Якісна теплоізоляція – коник канадської технології. Такий вибір оптимальний, коли ведеться будівництво одноповерхових будинків під ключ у стислі строки і з застосуванням недорогих, і водночас енергетично ефективних матеріалів.

У цьому разі каркас будівлі виготовляється з дерев’яного бруса. Обшивка стінових і стельових конструкцій виконується за допомогою щитових панелей OSB. Зовнішні сторони панелі складаються з дерева, а наповнення між ними – з теплоізоляційного матеріалу. Ним найчастіше стає пінопласт або мінеральна вата.

Монолітний бетон

У цьому випадку несучі конструкції виготовляються методом монолітного лиття бетонної суміші по арматурному каркасу. Такий варіант відрізняється максимальною міцністю і стійкістю до землетрусів. Особливістю проєкту монолітного будинку є відсутність несучих стін, що розширить можливості планування внутрішніх приміщень.

Будувати будинок своєї мрії можна вигідно і безпечно. Багаторічний досвід фахівців компанії BUDCRAFT™ CONSTRUCTION дає змогу реалізувати бачення ідеального житла в найкращому вигляді. Відповідальний підхід до кожного з етапів дає можливість отримати передбачувано якісний результат. З компанією вигідно працювати, бо її репутація, як надійний цегляний будинок, складається з безлічі міцних, добротно реалізованих проєктів клієнтів.

Колектив підприємства розуміє, наскільки важливо врахувати всі нюанси, а також те, що вартість будівництва будинку під ключ є чи не найбільшою витратою в житті сучасної людини.  Тому підхід до виконання кожного замовлення має такий вигляд, ніби фахівці будують житло для власних дітей, батьків і коханих.


Информация для Клиентов Дизайн від ШІ RoomGPT