Капитальное строительство

Капитальное строительство

Капитальное строительство в Украине

Капитальное строительство — актуальная и востребованная услуга. Она включает в себя постройку под ключ зданий различного назначения и площади, и выполнение всех необходимых работ:

  • устройства фундамента;
  • монтажа несущих конструкций;
  • отделочных работ;
  • создания инженерной инфраструктуры.

Наша компания предлагает услуги строительства зданий и инженерных объектов разной степени сложности под ключ, начиная от разработки документации к проекту, планирования объекта на местности, и до благоустройства территории после окончания работ. Для качественной работы у нас имеется все:

  1. опытные мастера;
  2. специализированная техника;
  3. профессиональные инструменты и оборудование;
  4. прогрессивные технологии.

Виды капитального строительства

К капитальным зданиям относятся: строительные конструкции, имеющие массивную подземную часть (фундамент, цокольный этаж), и надземную часть из несущих и ограждающих конструкций. Обязательно наличие инженерных коммуникаций: вентиляционной системы, водопровода, электроснабжения. В здании обязательно наличие входных групп и оконных проемов.

Капитальные здания рассчитываются на проживание или работу людей, и на долгий срок службы. Они имеют соответствующие разрешительные документы, прочную связь с земельным участком, на котором они возводятся, и обязательно оцениваются по уровню противопожарной безопасности.

Капитальное строительство под ключ — трудоемкий процесс, состоящий из ряда последовательных этапов:

  1. Выбор участка под постройку. Характеристики участка определяются назначением дома или нежилого объекта. Обязательно учитывается транспортная доступность и возможность подключения магистральных коммуникаций.
  2. Следующий этап, необходимый для выбора типа, конструкции, основных строительных материалов — топографическая съемка, а также инженерно-геологические изыскания.
  3. На основе полученных данных составляются и оформляются документы: проект капитального здания или сооружения, разрешение на его строительство.
  4. К работам нулевого цикла относится подготовка участка под строительство, разметка, земляные работы, закладка фундамента. Это наиболее длительная и трудоемкая часть работ.
  5. Когда фундамент готов, возводится каркас дома, его несущие и ограждающие конструкции – стены, перекрытия.
  6. Завершающий этап — устройство крыши и отделка фасада.
  7. Внутри здания выполняются отделочные и интерьерные работы, обустраивается ландшафт возле здания.

К капитальному строительству под ключ относятся следующие виды работ:

  • возведение нового здания или сооружения;
  • реконструкция объекта, уже находящегося в эксплуатации;
  • капитальный ремонт, затрагивающий основные строительные конструкции.

Современные технологии

В современном капитальном строительстве используются как традиционные материалы и технологии, так и инновационные решения, полностью соответствующие возросшим требованиям к комфорту, надежности и экологической безопасности.

Каркасная технология

Применяется достаточно часто за счет простоты реализации метода. Традиционный вариант каркасного дома – это фермы, балки, ригели и колонны, позволяющие быстро возводить крупногабаритные здания. Каркас в этом случае устанавливается на свайный фундамент.

Для каркасов малоэтажных домов могут использоваться и другие материалы, например, дерево и ли ЛСТК. Выбор определяется условиями строительства. Здания, построенные по каркасным технологиям, относятся к быстровозводимым, скорость их строительства – одна из самых высоких. Вариантов устройства каркаса и наполнения стен может быть довольно много.

Технология исключает усадку дома, поэтому отделочные работы можно начинать сразу же после строительства коробки. К недостаткам каркасных технологий относится недостаточная долговечность конструкций – капитальный ремонт планируется через 20- 30 лет. Для строительства необходимо использовать шумопоглощающие материалы.

Дома из СИП-панелей

Облегченный вариант строительства, что позволяет использовать более простые и легкие фундаменты. Преимущество технологии в том, что панели изготавливаются в заводских условиях, а на строительной площадке их нужно только собрать в единую конструкцию.

Модульные технологии

Используют готовые элементы, состоящие из стены и перекрытий. На стройплощадку модули попадают полностью собранными. В них уже проложены коммуникации, вставлены дверные и оконные блоки. Их устанавливают на готовый фундамент

Монолитный каркас

Еще недавно применялся при строительстве многоэтажных зданий, но современные технологии капитального строительства позволяют использовать технологию для зданий любого масштаба. Преимущества технологии — быстрота, надежность, и очень большой срок эксплуатации.

Стоимость строительства определяется индивидуально в соответствии с:

  1. сложностью и объемом работ;
  2. общей площадью здания;
  3. расположением участка;
  4. выбором основных строительных материалов.

Почему нам доверяют заказчики:

  • мы комплексно подходим к строительству под ключ, дом после окончания работ полностью готов к эксплуатации;
  • всегда строго выполняем обязательства по договору;
  • объекты сдаем строго в срок;
  • у нас невысокая себестоимость работ;
  • соблюдаем производственную и экологическую дисциплину.

Получить консультацию